1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市南区
44.8万円/㎡
前年比+5.2%
グラン・コート新千本通
京都府京都市南区唐橋経田町
/ 西大路駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 77.48㎡の場合
相場
3,301万円
42.6万円/㎡
2,304
2,969
3,634
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,634万円
38.3万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月26日
グラン・コート新千本通
3,180万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 77.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,180万円 | 41.0万円 | 4階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 47.5万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 44.6万円 | 2階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 3,380万円 | 45.9万円 | 2階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,550万円 | 39.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/20 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 3,130万円 | 47.5万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | 新登場 京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 | 西大路駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅18分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 3,500万円 | 48.7万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市南区では5.2%上昇しています。